Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, thời gian tới, thị trường bất động sản cao cấp của Việt Nam sẽ là đích nhắm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản tại các khu vực có vị trí thuận lợi, nằm trong vùng quy hoạch rõ ràng, có thể xây văn phòng cho thuê sẽ là mục tiêu săn lùng của nhiều nhà đầu tư.

Theo Công ty chuyên tư vấn bất động sản tại Việt Nam CBRE, nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng mạnh với giá cho thuê sẽ tăng 10% trong những tháng cuối năm nay và năm tới. Do vậy, bất động sản có vị trí đẹp sẽ được nhiều nhà đầu tư săn lùng và giá tăng lên là điều hiển nhiên.

Ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Vincom cũng khẳng định, sự "bùng nổ" các trung tâm thương mại lớn do hàng loạt nhà phân phối bán lẻ tầm cỡ của thế giới và trong nước đổ xô vào lĩnh vực này chính là cơ sở cho việc đầu tư bất động sản phát triển và chắc chắn thị trường này sẽ nhanh chóng nóng lên.

Nhiều Quỹ đầu tư nước ngoài cũng đang tìm kiếm các khu đất đẹp tại Việt Nam như là một cơ hội đầu tư. Quỹ đầu tư JSM Capital Indochina cho biết muốn xây dựng các trung tâm mua sắm và các căn hộ cao cấp tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Tập đoàn bất động sản có vốn 2 tỷ USD Savills cũng vừa tuyên bố đầu tư vào Công ty Chesterton Petty Việt Nam để tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án cao ốc văn phòng, khu thương mại và nhà ở cao cấp.

Ông Robert McKellar, Tổng giám đốc Savills khu vực châu Á - Thái Bình Dương nhận định, với nguồn vốn FDI khoảng 13 tỷ USD sẽ đổ vào Việt Nam trong năm nay, chắc chắn nhu cầu về văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại sẽ rất lớn. Do vậy, bất động sản đẹp sẽ được săn lùng không chỉ trong năm nay mà còn kéo dài ít nhất sang cả năm 2008.

Một nguyên nhân quan trọng nữa để thị trường bất động sản nóng lên là thực tế hiện nay nhu cầu về bất động sản vẫn tăng, thị trường còn nhiều tiềm năng phát triển nhưng nguồn cung lại hạn chế. Ngoài nhu cầu từ người trong nước, khoảng 100.000 Việt kiều đang có nhu cầu về mua nhà và sở hữu nhà trong nước. Nếu tới đây quy định cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà, đất trong nước được nới lỏng thì thị trường bất động sản sẽ càng được kích cầu./.