Dự án xếp hàng... chờ thẩm định

“Chỉ riêng công trình xây dựng nhà tạm giữ, nhà tạm giam của Công an quận 1 mà đến nay, qua nhiều năm vẫn chưa nghiệm thu được. Dù công trình đã được các cơ quan chức năng phê duyệt thiết kế, xây dựng xong nhưng đến khi nghiệm thu thì ngành công an cho rằng tường quá mỏng, nguy cơ vài năm sau tường sẽ bị mục, người bị tạm giam dễ dàng đục khoét.

Nếu điều chỉnh theo yêu cầu của ngành công an thì chi phí phát sinh vượt quá 10%, mà theo quy định vượt 10% thì phải điều chỉnh lại thiết kế. Nhưng, thủ tục điều chỉnh thiết kế, ít nhất cũng ngốn hết… một năm rưỡi. Thế là công trình xây xong phải… chờ!” - Ông Lê Minh Trí, Chủ tịch UBND quận 1 kể về sự chồng chéo, nhiêu khê trong việc thực hiện các thủ tục.

Ông Huỳnh Văn Minh, Tổng Giám đốc Công ty Thương mại Sài Gòn thì than phiền: Tổng công ty có hơn 10 dự án phải xếp hàng nằm chờ… thẩm định. Ông nói, phải qua định giá thì mới chuyển được vốn, nhưng các quy định cứ nhiêu khê khiến dự án nằm chờ vốn. Ông ví dụ về công tác định giá, phí định giá thì cao, cơ quan định giá thì muốn an toàn mà chẳng có công trình nào định giá một lần là bán được mà phải định giá đi định giá lại nhiều lần. Hiện nay hơn 10 dự án của công ty hết vướng chỗ này đến chỗ khác thuộc các sở Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên Môi trường, Xây dựng, Phòng cháy chữa cháy... Vì thế, chúng tôi đề nghị phải thống nhất cơ chế và mở rộng cơ quan thẩm định dự án, nếu không, các doanh nghiệp sẽ vướng vào vòng luẩn quẩn: dự án nằm chờ vốn, mặt bằng nằm chờ bán mà bán thì không được sẽ làm ảnh hưởng đến các kinh phí khác.

Giải quyết việc này, đồng chí Lê Hoàng Quân đề nghị tổng công ty nghị lập tờ trình liệt kê rõ các dự án đó được trình bao lâu, đang được cơ quan nào thụ lý để ông mời các đơn vị đó trả lời lý do vì sao chậm trễ. Ông nhấn mạnh, các đơn vị không nói chung chung nữa mà phải trả lời rõ ràng, cụ thể để giải quyết dứt điểm từng trường hợp. Nhưng để chấm dứt tình trạng chậm trễ trong đầu tư xây dựng cơ bản gây thiệt hại lớn cho nhà nước, Chủ tịch Lê Hoàng Quân chỉ đạo từ nay các sở, ngành phải phối hợp với nhau trong việc giải quyết các yêu cầu của các tổ chức, doanh nghiệp. Đó là việc làm ngay, vì nếu một dự án rút ngắn được vài tháng thì sẽ đem lại hiệu quả rất nhiều doanh nghiệp và nhà nước.

Quy hoạch chậm: dân khổ, nhà đầu tư lỗ, nhà nước thất thu

Các quận huyện phản ánh, công tác quy hoạch hiện nay là vấn đề bức xúc nhất. Ngay nhiều công trình khi quận, huyện xin ý kiến Sở Quy hoạch - Kiến trúc thì sở cũng lúng túng vì không nắm được chuyện ở phường, ở khu phố, từng tuyến đường, hẻm bao nhiêu mét để giải quyết.

Nhiều lãnh đạo cho rằng lực lượng làm quy hoạch hiện nay quá mỏng, đã thế, có nơi còn khoán trắng cho Phòng Quản lý đô thị. TP có 73.000 ha nhưng nay mới quy hoạch được 35.000 ha (trong đó chỉ có 18.000 ha là hoàn chỉnh, còn 17.000 ha phải điều chỉnh lại).

Nhưng nếu cứ theo trình tự quy hoạch như hiện nay là chờ quy hoạch tổng thể 1/5.000 rồi đến 1/2.000 thì vài năm nữa mới xong quy hoạch 38.000 ha còn lại. Trong khi công tác quy hoạch đang nóng bỏng, nếu không kịp thời giải quyết thì TP sẽ bỏ lỡ nhiều cơ hội đầu tư do các doanh nghiệp vì nhà đầu tư không thể ngồi chờ được.

Ông Nguyễn Ngọc Tường, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh chỉ ra hệ quả dây chuyền: Quy hoạch chậm thì giải tỏa chậm mà chậm thì dân chờ, nhà đầu tư lỗ, nhà nước thất thu. Vì thế, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín khẳng định: Từ nay đến cuối năm phải cơ bản hoàn thành lộ trình quy hoạch, trong đó quy định rõ đầu mối, tiến độ, trách nhiệm của từng đơn vị. Nội dung quy hoạch phải rõ ràng, đồng bộ, tuyến đường, tuyến hẻm mấy mét thì được phép xây dựng mấy tầng, lộ giới bao nhiêu... Và các quy định này phải được công khai cho dân biết để giám sát việc thực hiện cấp phép xây của chính quyền địa phương.

Bên cạnh đó, nhằm chống lãng phí và tạo công bằng trong việc thu hút đầu tư, Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín cũng cho biết, hiện nay TP lập nhiều đoàn khảo sát kiểm tra việc sử dụng đất công. Sau đợt kiểm tra, TP sẽ thu hồi những khu đất được giao mà quá hạn vẫn chưa sử dụng để công khai cho dân giám sát và thu hút các nhà đầu tư khác. Đồng thời, TP cũng giao Sở Kế hoạch - Đầu tư ban hành quy định về thời gian, trách nhiệm, chế tài đối với việc thực hiện công trình xây dựng cơ bản của các dự án và sau đó kiểm tra xem việc thực hiện có đúng tiến độ không.

Một vài số liệu đạt được trong 6 tháng đầu năm

– Tổng sản phẩm nội địa đạt 98.969 tỷ đồng.

– Giá trị sản xuất công nghiệp đạt 158.552 tỷ đồng, tăng 12,6%.

– Tổng thu ngân sách đạt 39.660 tỷ đồng, đạt 50,28% dự toán, tăng 26,78% so với cùng kỳ. Tổng chi ngân sách 7.978 tỷ đồng, đạt 50,78% dự toán, tăng 27,12% so với cùng kỳ.

– Tổng vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài là 717,7 triệu USD (giảm 19,15% so với cùng kỳ) với 186 dự án được cấp phép đầu tư mới và 56 dự án tăng vốn.

– Ngành nông nghiệp đạt 1.711 tỷ đồng, giảm 0,3% so với cùng kỳ. Nguyên nhân do thời tiết và dịch cúm gia cầm. 

HÀN NI
Nguồn: sggp.org.vn, ngày 22/6/2007