Tin nổi bật
Sửa đổi phương pháp xác định giá đất
06/08/2010 - 436 Lượt xem
Nghị định này sửa đổi, bổ sung 12 điều, bao gồm: Điểm đ khoản 1 điều 2; sửa đổi khoản 2 điều 3; bổ sung khoản 3, khoản 4 vào điều 4; sửa đổi, bổ sung điều 5; sửa đổi điều 6; sửa đổi, bổ sung điều 8; sửa đổi, bổ sung điều 9; sửa đổi, bổ sung điều 11; sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 1 điều 12; sửa đổi điều 13; sửa đổi điểm a khoản 1 điều 14; sửa đổi điều 15.
Theo đó, trong khoản 2 điều 3 được sửa đổi như sau: Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại một thời điểm xác định là số tiền Việt Nam tính trên một đơn vị diện tích đất theo từng mục đích sử dụng hợp pháp, được hình thành từ kết quả của những giao dịch thực tế đã hoàn thành, mang tính phổ biến giữa người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng trong điều kiện thương mại bình thường, không chịu tác động của các yếu tố gây tăng hoặc giảm giá đột biến không hợp lý, như: Đầu cơ, thiên tai, địch hoạ, khủng hoảng kinh tế, tài chính, thay đổi quy hoạch, chuyển nhượng trong tình trạng bị ép buộc, có quan hệ huyết thống hoặc có những ưu đãi và những trường hợp khác do Bộ Tài chính quy định.
Tại khoản 3 điều 5 được sửa đổi: Căn cứ tình hình cụ thể của thị trường và số liệu đã thu thập, uỷ ban nhân dân cấp tỉnh lựa chọn phương pháp phù hợp trong các phương pháp xác định giá đất tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP và nghị định này để định giá đất tại địa phương. Trường hợp cần thiết có thể kết hợp một số phương pháp xác định giá đất để định mức giá đất cụ thể.
Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng công báo. Bãi bỏ khoản 4 điều 30 Nghị định số 109/2007/NĐ-CP ngày 26.6.2007 về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần; bãi bỏ khoản 2 điều 4, khoản 1 điều 5 và điều 6 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27.1.2006 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần.
Nguồn: TTX VN.
