Tin tức
Hạ nhiệt Bất động sản: “Thuốc tây” chữa “thị trường ta”? (11/03)
06/08/2010 - 46 Lượt xem
Trong con mắt của không ít nhà doanh nghiệp nước ngoài, thị trường bất động sản (BĐS) Việt
Giá cao – cầu vẫn lớn!
Việt
Theo báo cáo của Obelisk - một tổ chức đánh giá bất động sản của Anh - giá bất động sản ở Việt
|
Mặc dù Luật Nhà đất được ra đời vào đầu năm 2006 đã mở ra những cơ hội mới cho những người mua mang quốc tịch nước ngoài nhưng vẫn không thể tránh khỏi những bất cập khi mới được áp dụng. Derek John, chuyên viên TCK Group tại Hà Nội cho biết: “Luật Nhà đất chỉ dành cho Việt kiều, nhưng những người sở hữu giấy thông hành từ Mỹ mà không có giấy khai sinh tại Việt |
Theo báo cáo của Savills International, tại trung tâm thành phố Hà Nội, giá có thể lên tới 4.000 USD - 5.000 USD cho mỗi mét vuông đất, trong khi những khu vực ngoại ô giá mỗi mét vuông đất luôn được duy trì ở mức từ 2.000 USD đến 3.000 USD. Tại thành phố Hồ Chí Minh, giá bất động sản có thể lên đến 6.000 USD ở trung tâm hoặc trong khu phố kinh doanh nhưng luôn rơi vào tình trạng rất khan hiếm.
Mặc dù vậy, nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn không cho rằng giá BĐS ở Việt
Liệp pháp “ngoại”
Để vượt qua những trở ngại của thị trường và chính sách, nhiều công ty phát triển bất động sản nước ngoài đã tiến hành liên doanh với nhiều doanh nghiệp địa phương trong việc phát triển loại hình kinh doanh cho thuê theo hợp đồng. “Người Việt Nam không nên mua một ngôi nhà, họ chỉ cần mua quyền sử dụng tài sản trong vòng 50 năm” – Matthew Powell – người đứng đầu văn phòng Savills International tại Hà Nội nói. Đây cũng là một trong những phương án tích cực nhằm giải quyết tình trạng nóng lên của thị trường bất động sản tại Việt
Nhưng, liệu “thuốc tây” có thực sự tác dụng ở Việt
Nguồn: DDDN
